Muğla'nın turizm merkezlerinde faaliyet gösteren otel işletmecileri, son dönemde yaşanan uygulama karmaşası nedeniyle büyük bir çıkmazla karşı karşıya kaldı. Yangın güvenliği mevzuatına uymak için yapılan yangın merdivenleri ve bazı zorunlu düzenlemeler, bu kez imar mevzuatı kapsamında "kaçak yapı" olarak değerlendirilince işletmeler hem kapanma riskiyle hem de yüksek para cezalarıyla karşı karşıya kalıyor.

Özellikle Marmaris'te çok sayıda otel ve konaklama tesisi, yangın yönetmeliğine uyum sağlamak amacıyla gerekli düzenlemeleri yaparken, belediye ekiplerinin gerçekleştirdiği denetimlerde farklı bir sorunla karşılaşıyor. Marmaris Manşet'in haberine göre, yangın güvenliği açısından zorunlu olan merdivenler ve bazı yapısal ilaveler, imar mevzuatına aykırı kabul edildiği için işletmelere 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 42'nci maddesi kapsamında idari para cezaları uygulanıyor.

Aynı Yapıya Hem "Yap" Deniliyor Hem "Ceza" Kesiliyor

İşletmeciler yaşanan durumu "çözülmesi gereken büyük bir çelişki" olarak değerlendiriyor. Çünkü yangın yönetmeliğine uyulmaması halinde otelin faaliyetinin durdurulması veya ruhsatının iptal edilmesi gündeme gelirken, yönetmeliğe uygun hale getirilmesi için yapılan ilaveler de bu kez imar cezasına konu oluyor.

Bazı işletmelere 110 bin TL'den başlayıp 280 bin TL'ye kadar ulaşan para cezalarının kesildiği belirtilirken, sektör temsilcileri benzer örneklerin hızla arttığını ifade ediyor.

Belediyeler de Zorunlu Olarak İşlem Yapıyor

Edinilen bilgilere göre, belediyeler de bu konuda inisiyatif kullanamıyor. Özellikle CİMER üzerinden yapılan başvurular ve şikâyetler sonrasında denetime çıkan belediye ekipleri, mevzuat gereği işlem yapmak zorunda kalıyor. Yetkililer, yangın merdiveninin güvenlik açısından gerekli olduğunu tespit etseler bile, yapı ruhsatında bulunmayan veya sonradan eklenen bölümlerin imar mevzuatı açısından değerlendirilmesi gerektiğini belirtiyor.

Bu nedenle belediyeler, tespit edilen aykırılıklar için ceza uygulamak zorunda kalıyor. Öte yandan, belediyelerin işlem yapmaması halinde bu kez ilgili bakanlıkların devreye girdiği, belediyeler hakkında soruşturma açılabildiği ifade ediliyor.

Turizmci: "Ne Yapacağımızı Şaşırdık"

İşletmeciler ise yaşanan durumun işletmeleri adeta çıkmaza sürüklediğini söylerken, "Yangın merdiveni yapmazsak işletmemiz kapanıyor. Yaparsak bu kez kaçak yapı cezası geliyor. Devletin bir kurumu güvenlik için zorunlu tutuyor, başka bir mevzuat ise aynı uygulamayı cezalandırıyor. Bunun makul bir çözümünün bulunması gerekiyor" diyerek yaşanan mağduriyete dikkat çekiyor.

Acil Düzenleme Talebi

Sektör temsilcileri, özellikle yangın güvenliği kapsamında yapılan ve can güvenliğini doğrudan ilgilendiren düzenlemeler için özel bir yasal düzenleme yapılmasını talep ediyor. Turizmcilere göre mevcut uygulama hem belediyeleri hem de işletmeleri karşı karşıya getirirken, sezonun en yoğun döneminde yüzlerce tesis için yeni bir belirsizlik oluşturuyor.

Yangın güvenliği ile imar mevzuatı arasındaki bu çelişkinin nasıl çözüleceği merak edilirken, gözler şimdi ilgili bakanlıkların atacağı adımlara çevrildi. Muğla genelinde giderek artan benzer örnekler nedeniyle sektör temsilcileri, sorunun büyümeden çözüme kavuşturulmasını istiyor.