Türkiye’de son 5 yılda 225 otel el değiştirdi...

Bazıları işletmecilik bazıları da mülkiyet bazında son 5 yılda 225 otel el değiştirdi. Otellerin el değiştirmesi 2006'da zirveye ulaşarak 63 tesis ile rekor kırdı.

Turizm Aktüel 31/12/2019 23:40

Ekin Grubu Araştırma Birimi’nin Türkiye genelinde gerçekleştirdiği araştırmaya göre otellerde en az el değiştirme ise bu yıl yaşandı.

Turizm sektörünün gidişatını kestirebilmek açısından el değiştiren tesis sayısı önemli veri olarak görülüyor ve sektörle ilişkili kesim tarafından yakından takip ediliyor. Ekin Grubu Araştırma Birimi’nin Türkiye genelinde kıyaı bölgeleri ve şehir merkezlerinde yer alan oteller üzerinden yaptığı araştırmaya göre son 5 yılda 225 otel mülkiyet ya da işletme olarak el değiştirdi. Otellerdeki el değiştirmelerin 136’sında işletmeci, kiracı veya yönetim bazında olurken, geri kalan 85 tesiste ise mülkiyet düzeyinde el değiştirmeler oldu.

En az el değiştirme 2010’da yaşandı...

Konaklama tesisleri arasında yaşanan el değiştirmelerin yıllara göre dağılımında 2006 yılı

43’ü işletme, 19’u mülkiyet bazlı olmak üzere toplam 63 tesis ile zirveye ulaştı. 2006 yılında el değiştiren tesislerdeki toplam yatak kapasitesi 30 bine yakındı. Konaklama tesisleri arasında el değiştirmelerin en az yaşandığı yıl ise 2010 oldu. Bu yılın 8 aylık döneminde 8’i işletme 4’ü mülkiyet bazında olmak üzere toplam 12 tesis el değiştirdi. 2009 yılında konaklama tesisleri arasında 20’si işletme, 13’ü mülkiyet olmak üzere toplam 33 tesis el değiştirmişti.

Orta ve büyük tesisler...

Konaklama tesislerinde meydana gelen el değiştirmelerin tesislerin tür ve çeşidi ile illere göre dağılımı incelendiğinde, bu işlemlerin orta veya büyük ölçekli tesislerde gerçekleştiği dikkat çekiyor. 2005’ten bu yana meydana gelen el değiştirmeler iller bazında Antalya, Muğla, Aydın ve İstanbul gibi turistik merkezlerde yoğunluk kazanıyor.

‘El Değiştiren Oteller Araştırması’ ile ilgili bilgi veren Ekin Grubu Araştırma Birimli Yöneticisi Fehmi Köfteoğlu, bu alanda görülen hareketliliğin birden çok nedeni olduğunu, kimi zaman ekonomik kriz nedeniyle yaşanan el değiştirmelerin son dönemde sektörde görülen dönüşüm sürecinin de etkili olduğunu belirterek “Özellikle aile işletmelerinde yaşanan gelişmeler çoğu zaman tesisin mülkiyet ya da işletme bazında el değiştirmesine neden oluyor” dedi.

Konaklama sektöründe el değiştiren tesisler ile ilgili son 5 yıla ait veriler

            TESİS      YATAK    MÜLYİYET  İŞLETME

2005        56             33875             30                    26

2006        63             29953             19                    43

2007        20             13350               9                    11

2008        38             24461             10                    28

2009        33             23822             13                    20

2010        12             25683               4                      8