Turizmde beklenen artış nihayet gerçekleşti

Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB) Başkanı Timur Bayındır, konaklama sektöründeki oda gelir artış hızının doluluk artışını geçtiğini söyledi. “Türkiye’nin hedefi turist sayısından çok geliri artırmak olmalı” diyen Bayındır, “Yeni bakanımız Sayın Mehmet Ersoy’un da “Gelir grubu yüksek turistleri de hedefleyeceğiz. Yani sadece sayıyı artırmakla yetinmeyeceğiz, daha fazla para harcayan, konaklama dışı harcaması daha yüksek olan turistleri hedefleyeceğiz” sözleriyle bu hedefi ortaya koyması bizi memnun etti” diye konuştu.

Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB) Başkanı Timur Bayındır, son 2-3 yıldan bu yana ilk kez konaklama sektöründeki oda gelir artış hızının doluluk artışını geçtiğini söyledi. TÜROB’un yeni üyesi Wishmore Hotel’de bugün gerçekleştirilen TÜROB Aylık Geleneksel Buluşması’nda konuşan Bayındır, Türkiye'nin Haziran 2018 otel doluluklarının 2017’nin aynı dönemine yüzde 24.9 artarak yüzde 56’ya, oda başı gelirlerin de yüzde 47.1 artışla 45.4 Euro’ya çıktığını açıkladı.

İmar barışı, kapsam dışı bölgelerde yeniden ele alınmalı

İmar barışına da değinerek, üye tesislere son gün olan 31 Ekim’i beklemeden başvurularını yapmayı tavsiye eden Timur Bayındır, düzenlemesinin İstanbul Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesi ile Tarihi Yarımada içindeki bazı alanlarda uygulanmayacak olmasını eksiklik olarak nitelendirdi.

Timur Bayındır şöyle devam etti: "Tarihi Yarımada içerisindeki kültürel ve tarihi eserleri korumak hepimizin en önemli sorumluluğudur. Hükümetimizin, bu yöndeki hassasiyetini sektör olarak her zaman destekliyoruz. Ne var ki, bu kararın uygulanmasının bölgede kangren olarak süregelen İmar sorunlarını çözmeyeceği de aşikar.

İmar barışında yeni düzenleme şart

Başta Sirkeci olmak üzere, bölgede tarihi eser ve kalıntının bulunduğu alanlarda yapılan bina ve yapılar hariç olmak üzere, diğer yapıların “İmar Barışı”ndan yararlandırılması sağlanmalıdır. Tarihi Yarımada’nın kültürel ve coğrafi dokusu dikkate alınarak, bina ve yapıların kendi özelinde değerlendirilmeye tabi tutulması ve “İmar Barışı”nın bu bölgedeki tarihi eser niteliği taşımayan yapılar için de geçerli olacak şekilde düzenlemesi gereklidir.

Biz TÜROB olarak bu konuda gerekli girişimleri başlattık. İstanbul Ticaret Odası ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile birebir görüştük, resmi yazılarımızı ilettik. Kısa süre içerisinde, konunun çözüme kavuşacağına inanıyoruz.

Atatürk Havalimanı'nın bulunduğu bölge kongre merkezi olarak değerlendirilmeli

3. Hava Limanı'nın açılmasının ardından Atatürk Havalimanı kapanması ile bölge otellerinin güç durumda kalacağını hatırlatan Timur Bayındır, ilk önerilerinin havalimanının faaliyetini devam ettirmesi yönünde olduğunu, bu mümkün değilse de bölgenin 'Fuar, Kongre ve Etkinlik Merkezi’ olarak değerlendirilmesi önerisinde bulundu.

Atatürk Havalimanı bölgesinde tekno parklar, spor alanları, tematik parklar, konser alanları, eğlence merkezleri gibi cazibe ve çekim merkezler oluşturulabileceğini savunan Timur Bayındır, "Belki de dünyaca ünlü Disneyland benzeri bir marka ile anlaşılmalıdır, ki bu genel olarak İstanbul’a ve Türkiye’ye büyük bir ivme ve fark katar" şeklinde konuştu.

Sorunları Mehmet Ersoy'un bakanlığı döneminde çözebiliriz

Sektör için önemli yapısal düzenlemelerin Mehmet Ersoy'un bakanlığı döneminde gerçekleştirilebileceğini söyleyen Timur Bayındır, TÜROB olarak acil çözüm bekleyen sorunlara dair bir raporu, gerçekleştirecekleri ziyarette kendisine takdim edeceklerini söyledi.

Timur Bayındır, Bakan Mehmet Ersoy'a sunacakları raporun içindeki başlıklar hakkında şu bilgileri verdi:

- Turizmde yeniden yapılanma için 01-03 Kasım 2017 tarihleri arasında gerçekleşen 3. Turizm Şura’sı sonuçları ve kararları hayata geçirilmelidir.

- Turizm yatırımlarının doğru bir fizibilite ile ihtiyaç ve talebe göre şekillenmesi, renovasyon teşviklerinin artması ve Turizm Yatırım İzleme Kurulu’nun oluşturulması gereklidir.

- Telif hakları Kanunu ve Turizm Teşvik Kanunu’nun uygulanması başta olmak üzere, Turizm mevzuatının sektörün dinamiklerine ve ihtiyaçlarına göre revize edilmelidir.

- Tanıtım ve pazarlama hızlı, esnek ve çok yönlü bir politika ile özel sektör ve profesyonel kurumlar işbirliğinde yürütülmelidir.

Bakan yardımcılarımızın üçü de çok değerli isimlerden oluşuyor

Bakan yardımcılarının seçiminin de oldukça isabetli olduğuna değinen Timur Bayındır, "Üçü de çok değerli bürokratlar. Kendilerinin sektörle işbirliği içerisinde çalışarak, sektörümüzün gelişimine önemli katkılar sağlayacağına eminiz" dedi.

Turist sayısındaki artıştan daha önemli

Turist sayısındaki artıştan daha da önemli olanın fiyatların artması olduğunu vurgulayan Bayındır, “Haziran ayında bu artış oldukça yüksek oldu. Geçtiğimiz 2-3 yıldaki büyük oranlı gerilemelerden kaynaklanan bir baz etkisi olsa da yükselişin hızlı olması memnuniyet vericidir. Dolayısıyla yıl sonu itibariyle hem turist sayısında hem doluluklarda çift haneli artış beklentimizi koruyoruz” dedi.

“Türkiye’nin hedefi turist sayısından çok geliri artırmak olmalı” diyen Bayındır, “Yeni bakanımız Sayın Mehmet Ersoy’un da “Özellikle Türkiye'ye seyahat eden 'nitelikli turist' dediğimiz gelir grubu yüksek turistleri de hedefleyeceğiz. Yani sadece sayıyı artırmakla yetinmeyeceğiz, daha fazla para harcayan, konaklama dışı harcaması daha yüksek olan turistleri hedefleyeceğiz” sözleriyle bu hedefi ortaya koyması bizi memnun etti. Ataması yapılan bakan yardımcılarıyla birlikte sektör paydaşlarının da katkıda bulunacağı başarılı bir çalışma ortaya çıkacağını umuyoruz” diye konuştu.

Ortalama doluluk yüzde 25 arttı

Bayındır, haziran ayı doluluk rakamlarını da açıkladı. Bayındır’ın verdiği bilgiye göre, veri ve analiz şirketi STR'nin TÜROB için hazırladığı Haziran 2018 Ülke Performans Raporu’nda Türkiye'nin Haziran 2018 otel doluluklarının 2017’nin aynı ayına göre yüzde 24.9 artarak ortalama yüzde 56 olarak kaydedildiği belirtildi.

Haziran 2017’de bu oran yüzde 44.8 olmuştu. Haziran ayında Avrupa ülkeleri doluluklarda yüzde 24.9 ile en yüksek artış oranına Türkiye ulaştı. Ancak doluluk oranları sıralamasında Türkiye, 27 ülke arasında son sırada yer almaktan kurtulamadı. Avrupa’da Haziran 2018'de en yüksek doluluk oranına yüzde 88.7 ile İrlanda ulaştı.

Oda bedeli Haziran'da ortalama 81.5 Euro’ya çıktı

ADR (Average Daily Rate) olarak adlandırılan ortalama günlük satılan oda bedeli Haziran ayında yüzde 17.8 artışla ortalama 81.5 Euro’ya yükseldi. Haziran ayında asıl dikkat çeken yükseliş toplam oda sayısı üzerinden odabaşı elde edilen gelirlerde (RevPAR) gerçekleşti ve yüzde 47.1’lik artışla 45.4 Euro’ya çıktı. 

Ocak-Haziran 2018’de ise Türkiye otellerinin ortalama doluluk oranı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17.2 artışla yüzde 63.1; ortalama günlük satılan oda bedeli yüzde 7.8 artışla 65.2 Euro; toplam oda sayısı üzerinden odabaşı elde edilen gelirler ise yüzde 26.9 artışla 41.1 Euro olarak gerçekleşti.

Yeniden yükseliş başladı

Verileri değerlendiren Başkan Bayındır, şunları söyledi: “ilk 6 ayı geride bıraktık. 6 aylık gerçekleşmelere baktığımızda da bu beklentilerin turist sayısı artışında gerçekleştiğini görüyoruz. Yüksek sezonla birlikte fiyat artışının da gerçekleşmesi bizi mutlu ediyor. Temmuz ayında da özellikle yerli ve yabancı turistin etkisiyle kıyı otellerde yüksek doluluklar yaşanıyor.

Rusya’da düzenlenen Dünya Kupası, 24 Haziran seçim süreci ile ana pazarlarımızdan İran’da döviz kurlarındaki aşırı artış, Avrupa pazarındaki turist artışın sınırlı kalması, Rusya’da ise turizm endüstrisindeki bir takım tur operatörlerinin mali sıkıntı içerisinde oldukları haberleri mayıs ayında bir miktar düşüşe neden olmuştu. Ancak haziran ayında Ortadoğu ve İran pazarı ile yavaş da olsa yeniden canlanmaya başlayan Avrupa ve Asya pazarlarındaki artışın etkisiyle yeniden yükseliş başladı.”

İstanbul’da oda geliri moral verdi

Öte yandan Türkiye’nin iki önemli turizm kenti İstanbul ve Antalya’da da doluluklar da belli oldu. İstanbul'un Haziran 2017’de yüzde 43.9 olan doluluk oranı, Haziran 2018'de yüzde 29.8 artarak yüzde 57 olarak ölçüldü. Avrupa’da Haziran 2018’de doluluk oranlarında en yüksek artışı yaşayan destinasyon yüzde 29.8 artış oranı ile İstanbul oldu.

Haziran 2018’de ortalama günlük satılan oda bedeli 87.8 Euro ile 2017'ye göre yüzde 27.3 arttı. Haziran 2017’de bu rakam 69 Euro olmuştu. Toplam oda sayısı üzerinden odabaşı elde edilen gelirler ise geçen yıla oranla yüzde 65.3 artarak 50 Euro olarak ölçüldü. Geçen yılın aynı ayında bu rakam 30.2 Euro olmuştu.

2018 yılı ilk 6 aylık performansta ise İstanbul doluluk oranı ve oda başı elde edilen gelirde geçen yıla göre en yüksek artış oranını yakalayan destinasyon oldu. Ocak–Haziran 2017’de yüzde 54 olan doluluk oranı Ocak–Haziran 2018’de yüzde 67.1’e; ortalama günlük satılan oda bedeli 70.2 Euro’dan 77.7 Euro’ya; oda başı elde edilen gelir ise 37.9 Euro’dan 52.1 Euro’ya yükseldi.

Türkiye’nin en pahalısı Antalya’da

Antalya ve ilçelerinde Haziran 2018 otel dolulukları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde17.8 artarak, yüzde 65.7 oldu. Geçen yılın aynı ayında bu oran yüzde yüzde 55.8 olmuştu. Ortalama günlük satılan oda bedeli 115.5 Euro olarak, 2017'ye göre yüzde 15.2 artış gösterdi. Haziran 2017’de bu rakam 100.2 Euro olmuştu. Toplam oda sayısı üzerinden odabaşı elde edilen gelirlerde ise (RevPAR) geçen yıla oranla yüzde 35.7 artış oldu ve 75.9 Euro olarak ölçüldü. Haziran 2017’de bu rakam 55.9 Euro olmuştu.

Antalya’da Ocak–Haziran 2017’de yüzde 53.9 olan doluluklar Ocak–Haziran 2018’de yüzde 60.1’e; ortalama günlük satılan oda bedel 59.7 Euro’dan 62.9 Euro’ya; oda başı elde edilen gelir 32.2 Euro’dan 37.8 Euro’ya yükseldi.