Merkezi konumu ile dikkat çeken ancak bir türlü yıldızı parlamayan bölge, Galataport ve Haliçport ihalelerinin ardından yeni cazibe merkezi haline geldi. Polat Holding’ten Hilton’a kadar birçok yerli ve yabancı yatırımcının ilgisini çeken bölgenin, önümüzdeki üç yıl içinde çok sayıda otel ve ofis merkezine ev sahipliği yapması bekleniyor.

Yeni inşaat projeleri ve dev altyapı yatırımları, İstanbul’un çehresini değiştiriyor ve yeni cazibe merkezlerinin oluşmasını sağlıyor. Kentin kalbi olarak nitelendirilen Taksim ve Şişli’ye olan yakınlığı ile son dönemde öne çıkan bölgeler arasına Piyalepaşa Bulvarı-Dolapdere hattı da katıldı. Oysa bu bölge son döneme kadar çarpık yapılaşması ve gecekonduları ile dikkat çekiyordu. Merkezi konumu ile dikkat çeken ancak bir türlü yıldızı parlamayan bölge, Galataport ve Haliçport ihalelerinin ardından gözde semtler arasına girmeyi başardı.

Bölgenin değerini fark eden ve yaklaşık beş yıl önce gecekonduları satın alarak arsa geliştiren Polat Holding, otel, AVM, konut ve ofisi de içeren bir karma proje geliştiriyor. As Yapı, Beyoğlu Look projesini geliştirerek bölgeye girmiş durumda. Hilton ise 4 yıldızlı Hampton By Hilton ve Hilton Garden Inn markaları ile bölgede yer almaya hazırlanıyor.

As Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sert, Piyalepaşa Bulvarı-Dolapdere-Taksim hattının son dönemde yıldızı parlayan bir bölge haline geldiğini, Beyoğlu Look projesinin m2’si 4 bin dolardan satışa sunulduğunu söylüyor. Sert, “İstanbul’un merkezine yakın gizli bir vaha konumundaki bölge son dönemde yatırımcıların ilgisini çekmeye başladı. Önümüzdeki dönemde bu bölgede yeni projelerin lansmanlarını duyacağız” diyor. Son dönemde yerli ve yabancı yatırımcıların cazibe merkezi haline gelen bölgenin, önümüzdeki üç yıl içinde otel ve ofis merkezi olması bekleniyor.

GEÇ FARK EDİLDİ
Bölgenin merkezi konumuna rağmen geç fark edildiğine işaret eden Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, “Bölge, iş merkezi olarak gelişebilecek bir yapıda. Burada ağırlıklı olarak otel ve ofis projeleri ile karma projeler planlanıyor. Yatırımcı kitlemizden bölge için talepler alıyoruz. Bölgenin önümüzdeki üç yıl içinde dönüşümünü tamamlamasını bekliyoruz” diyor.
Haber: Levent Gökmen / Ekonomist