Otel yatırımları ilk yarıda hız kesti...

Jones Lang LaSalle Hotels'e göre Avrupa, Orta Doğu ve Afrika Bölgesi'ndeki otel yatırımı aktivitesi 2012'nin ilk altı ayında 2011'in aynı dönemine göre hız kesti.

Turizm Aktüel 31/12/2019 23:40

Otel yatırımlarının hacmi, 2011'in ilk yarısına göre %12 düşüş ile 3,7 milyar Euro'ya ulaştı. Gerçekleşen alım/satım işlemlerinin % 64'üne tekabül eden çoğunluk, tek varlık satışı şeklinde oldu.

Jones Lang LaSalle Hotels Merkez Avrupa CEO'su Christoph Härleise konuyla ilgili yaptığı değerlendirmede şunları söyledi:

"Ekonomik çalkantı ve Euro bölgesindeki belirsizliğe rağmen, Avrupa'daki çoğu kilit pazarda otel performansında artış gözlemledik. Tatil turizmi yine hareketli bir pazar olmayı sürdürdü ve Asya ve Güney Amerika'daki gelişen pazarlardaki artıştan olumlu etkilendi. Artan talep ve geliştirilmesi planlanan otel sayısındaki düşüş sebebiyle, kısa ve orta vadede otel performansında daha fazla artış gözlemlenebilir. Bu da mal sahipleri için daha cazip getiriler ortaya çıkaracak ve otellerin alternatif bir gayrimenkul yatırım fonksiyonu olarak öneminin altını çizecektir."

ODA BAŞINA GELİRDE ARTIŞ YAŞANDI...

"2012'nin ilk beş ayında 2011'in aynı dönemine göre pek çok pazarda oda başı gelir bazında artış gerçekleşti: Paris (% 7,3), Londra (% 3,1), Münih (% 3,4), Barselona (% 5,6), Kopenhag (% 3,7) ve Prag (% 13,5)."

OTEL YATIRIMLARI İKİNCİ YARIDA ARTACAK...

Härle sözlerini şöyle tamamladı: "Pek çok geniş Avrupa portföyünün satışının önümüzdeki aylarda kapanacağı göz önüne alındığında, otel yatırımı aktivitelerinin 2012'nin üçüncü ve dördüncü çeyreğinde artmasını öngörülmektedir. Borsanın dalgalı ve Almanya'da olduğu gibi güvenceli devlet tahvillerinin getiri oranları düşük kaldığı üzere, yatırımcıların otel varlıklarına olan yüksek ilgisi devam etmiştir.