Marmara Bölgesinde 30 otel açıldı, 36 yeni otel gün sayıyor

Turizm İşletme & Yatırım Dergisi nin, 2021 yılında Marmara Bölgesi’nde açılan, ayrıca 2022 ve sonrasında açılması planlanan otel yatırımlarını mercek altına aldığımız araştırmamız kapsamında edinilen bulgulara göre, 2021’de bölgede 30 yeni otel faaliyete girdi. Yatırımı devam edip, 2022’de veya sonrasında açılması planlanan 36 tesis ise bölgenin turizm sektöründen alacağı payın artacağının sinyallerini veriyor.

Türkiye ekonomisinin kalbinin attığı Marmara Bölgesi; iş dünyasının buluşma noktası İstanbul, sanayinin merkezi Bursa ve Kocaeli, tarih ve doğanın buluştuğu Edirne, Çanakkale, Balıkesir, Yalova gibi illerinde büyük bir turizm olanağına, dahası turizm yatırımları açısından önemli bir potansiyele sahip. Son bir senede açılan ve önümüzdeki dönemde açılışı planlanan oteller de bunu doğrular nitelikte… 2020’de pandemi nedeniyle ertelenen açılışların da 2021’de gerçekleşmesiyle, bu sene içerisinde bölgede faaliyete geçen otel sayısı 30, toplam yeni yatak sayısı ise 5 bin 806 oldu.

Yeni açılışlarda İstanbul ilk sırada

2021 yılında Marmara Bölgesi’nde açılan, ayrıca 2022 ve sonrasında açılması planlanan otel yatırımlarını mercek altına aldığımız araştırmamız sonucunda; bilgisine ulaşabildiğimiz 30 yeni otel Marmara Bölgesi’nde faaliyete girdi. Yeni açılan otellerin bulunduğu iller arasında İstanbul ağırlığını koydu. Bu sene içerisinde Balıkesir ve Bursa birer yeni otel açılışına ev sahipliği yaparken, bu sayı İstanbul için 28 oldu.

4 ve 5 yıldızlı oteller önde geliyor

2021’de 10 adet 5 yıldızlı, 10 adet 4 yıldızlı otel İstanbul genelinde faaliyete geçti. Yeni açılışlarla kentteki 5 yıldızlı yatak kapasitesi 2 bin 748 adet, 4 yıldızlı yatak kapasitesi ise bin 738 adetlik artış gösterdi. İstanbul’da son bir senede toplam 212 yatak sayısına sahip 5 adet de butik otel açılışı yapıldı. İstanbul’da rezidans konseptli bir tesisin yatak sayısı 480 iken, 250 yataklı bir tesisin ise kategorisi henüz belirlenmedi. Böylece İstanbul’daki yatak sayısında 5 bin 428 adetlik artış gerçekleşti. Bursa’da faaliyete geçen 5 yıldızlı otelin yatak kapasitesi 278, Balıkesir’deki butik otel konseptindeki otelin yatak kapasitesi ise 100 adet.

2022’de 36 yeni otel geliyor

Araştırmamız kapsamında ulaştığımız bilgilere göre, Marmara Bölgesinde 2022’de ve takip eden yıllarda toplam 36 yeni otel açılacak. Şu an projesi süren bu yatırımlara iller bazında bakıldığında, 23’ü İstanbul’da yer alıyor. Bu tesisler tamamlandığında kentin yatak kapasitesinde 7 bin 575 adetlik artış gerçekleşecek. İstanbul’u dört yeni otel yatırımıyla Balıkesir takip ediyor. Bu tesislerin sahip olduğu toplam yatak kapasitesi ise bin 100… Yatırımı Bursa’da devam eden otel projeleri tamamlandığında kentteki yatak sayısında 626 adetlik artış gerçekleşecek. 2022 ve takip eden yıllarda Yalova’da toplam 976 yatak kapasiteli iki yeni otel açılacak. Önümüzdeki dönemde Tekirdağ’da 200 yataklı, Kocaeli’de ise 240 yataklı birer yeni otel faaliyete girecek. Yatırımı devam eden fakat bilgisine ulaşılamayan beş adet proje de dahil edildiğinde, bölge genelindeki yatak kapasitesinin 12 bini aşacağı görülüyor.

Farklı konseptlerde tesislerin yapımı sürüyor

2022’de ve sonrasında Marmara Bölgesinde açılacak oteller arasında 4 yıldızlılar öne çıkıyor. Bölge genelinde 12 adet 4 yıldızlı, 10 adet 5 yıldızlı, 4 adet 3 yıldızlı, bir adet butik, bir adet özel konaklama tesisi ve bir adet rezidansın yapımı devam ediyor. Bölgede faaliyete geçecek tesislerden ikisinin kategorisi henüz belirlenmezken, 5 adedinin ise bilgisine ulaşılamadı.