Avrupa’da otel yatırımları yükselişte...

2014 Avrupa Otel Değerleme Endeksine göre 2013 yılında büyük kentlerde Otel değerleri yükselişe geçti. Londra merkezli Küresel Otel danışmanlık şirketi HVS’nin raporuna göre artan otel talebi otellerin aktif değerlerini yükseltiyor.

Turizm Aktüel 31/12/2019 23:40

Avrupa’da otel yatırımları yükselişte...

Avrupa Otel Değerleme İndeksi 33 Avrupa kentinde, ağırlıklı olarak 4 ve 5 yıldızlı otellerin değer değişim yüzdelerini analiz etti. Analiz her bir ülkede bir otel odasının Pazar değeri dikkate alınarak yapıldı. Ayrıca Avrupa ortalaması da baz alındı.

Birçok ülkede otelcilik 2013’e yavaş bir başlangıç yapsa da, ikinci çeyrekten itibaren durum değişti. Üçüncü ve dördüncü çeyrekler Avrupa otelciliğinin patlama zamanları oldu.

Emlak tekelleri, kurumsal yatırımcılar ve çok zengin bireysel girişimcilerden oluşan Nakit zengini yatırımcılar anahtar oyuncular olarak ön plana çıkıyor.

Kıtanın en pahalı otel odalarına sahip ilk beş kent her zamanki gibi değişmedi; Paris (€ 671.000), Londra (€625.000), Zürih ( €501.000), Cenevre ( € 427.000) ve Roma (€362.000)

En düşük değerli otel odaları ise Talin (€103.000), Atina ( €112.000), Bratislava ( € 111.000), Bükreş (€112.000) ve Sofya (€93.000) olarak sıralandı.

HVS Londra’dan Christof Bertschi “ 2014 yılında ikincil ve bölgesel pazarların ve ülkelerin durgunluğu aşıp yükselen bir pazar değerine ulaşacağını tahmin ediyoruz. 2014 otelcilik alanında bu pazarlara yatırım için önemli fırsatlar sunacak. 2013’te 8 olan kriz ötesi ülke sayısının bu yıl 10 ve üzeri olacağına inanıyoruz. Londra, Paris ve Barcelona birincil otel yatırımı kentler olarak çekiciliklerini sürdürecekler. Münih ve Frankfurt’u da listeye dahil ediyoruz" dedi. (tourexpi)