Kültür ve Turizm Bakanlığı, kısa dönemli turizm amaçlı konut kiralamalarına ilişkin yönetmelikte önemli değişiklikler yaptı. Resmî Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliği, hem ev sahiplerini hem de sektör temsilcilerini ilgilendiriyor.

Yürürlüğe giren değişiklik kapsamında, “izin belgesi yapılır” ifadesi “yapılabilir” şeklinde değiştirilerek idareye takdir yetkisi tanındı. Değişiklikle birlikte, “izin belgesi” yalnızca konutun turizm amaçlı kiralamaya uygun olduğunu gösteren bir belge olarak tanımlandı. Belge, sadece izin verilen bağımsız bölümü kapsayacak ve konutun asli fonksiyonunu değiştirmeyecek. İzin belgesi, 3194 sayılı İmar Kanunu, 3621 sayılı Kıyı Kanunu ve ilgili diğer mevzuat hükümleri kapsamında mülkiyet veya imar hakkı sağlamıyor.

Yeni düzenlemeye göre, belge sahibi turizm konutları en az iki yılda bir denetlenecek

Yeni düzenlemeye göre, belge sahibi turizm konutları en az iki yılda bir denetlenecek. Denetimlerde evrak eksikliği tespit edilirse belge sahibine 30 gün süre verilecek; eksikliklerin giderilmemesi halinde 15’er günlük iki ayrı süre tanınacak ve süreç sonunda sorun devam ederse idari para cezası uygulanacak. Süreç sonunda eksikliklerin devam etmesi durumunda izin belgesi iptal edilecek. Bu işlemler, 2634 sayılı Turizm Teşvik Kanunu ve 5442 sayılı İl İdaresi Kanunu çerçevesinde yürütülecek.

Denetimler haberli olarak yapılacak ve belirlenen tarihte denetime engel olunması durumunda da yasal işlem uygulanacak. Ayrıca, “turizm amaçlı konut” tanımı güncellenerek, konutun denetlendiğine dair bilgilendirme ve güvenlik kuralları belgelerde yer alacak. Her konutta duman dedektörü ve kimyasal yangın söndürücü bulundurulması zorunlu hale getirildi.