Les Ottomans’ın satışı ortalığı karıştırdı... Akbank ve Serdar Bilgili, BDDK’ya şikayet edildi

MedyaRadar’dan Ercan Öztürk’ün haberine göre, İstanbul Gayrimenkul İcra Dairesi, dosyanın alacaklısı olan BLG Varlık Yatırım A.Ş.’nin talebi doğrultusunda Kalamos Turizm’e ait boğazın en ikonik yapılarından olan Hotel Les Ottomans’ı 1 Milyar 395 Milyon muhammen bedelle satışa çıkardı. 

Pazartesi günü sona erecek satış öncesi otele 1 Milyar 500 Milyon teklif yapıldı. Satış süresinin bitmesine yakın başka tekliflerin gelmesi de muhtemel. Satışın hukuka aykırı olduğunu iddia eden Kalamos Turizm, Akbank ve BLG Varlık Yatırım A.Ş. hakkında BDDK (Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu)’ya şikayette bulundu.

ŞİKAYET 13 HAZİRAN'DA YAPILMIŞ

BDDK'ya 13 Haziran 2025 tarihinde yazılan şikayet dilekçesinde şu ifadelere yer verildi:

"Akbank tarafından esas kredi borçlusu Unit İnvestment NV ile şirketimiz Kalamos Turizm ve Ticaret A.Ş.’ne karşı Beyoğlu 23. Noterliğinde 26 Haziran 2018 tarihinde kat ihtarı düzenlenmiş ancak her nasılsa gerçek kredi borçlusunun resmi adresinin Amsterdam olmasına rağmen hukuka uygun olmayan şekilde Türkiye’de hiçbir yetkili olmamasına rağmen sanki şirket yetkilisi tebligat adresinde bulunmuş gösterilerek hazırlanan hesap kat ihtarı hukuka aykırı şekilde tebliğ edilmiştir."

ANLAŞMAZSIZLIK YÜKSEK FAİZLE ÇIKTI

Kalamos Turizm’in şikâyet dilekçesinin devamında ise, ‘’Kredi borçlusu Unit İnvestment ile Akbank arasındaki geri ödemelerde yüksek faiz talebi nedeniyle yaşanılan anlaşmazlıklar sonrasında üçüncü kişi olarak vermiş olduğumuz ipoteklere konu taşınmazlar banka alacağının tahsili için ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe konu edilmiştir’’ ifadelerine yer verildi.

DEVLETİN 400 MİLYON KAYBI OLACAK

Varlık yönetim şirketlerinin iş ve işlemleri için hazırlanan kanuni düzenlemeler ile Bankacılık mevzuatına uygun olmayan dosya devrine ilişkin BDDK şikayeti benzer durumda bulunan herkes için emsal mahiyette bir karar doğurabilir.

İcra dairesi tarafından gerçekleştirilecek satışın bu şekilde tamamlanması halinde devletin 400 milyon lira civarında bir vergi kaybına sebebiyet verebileceği gibi borçlunun da malının gerçek piyasa değerinden çok uzak bir şekilde satılması çok büyük mağduriyete neden olabileceğine de dilekçede yer verildi.

ŞİMDİLİK 1 MİLYAR 500 MİLYON TEKLİF GELDİ

Serdar Bilgili’nin şirketi BLG Varlık Yatırım tarafından 1 Milyar 395 Milyon muhammen bedelle satışa çıkan Hotel Les Ottomans’ın satışı için son gün yarın. Bir hafta boyunca açık artırmada kalan otele sadece bir teklif geldi. O da 1 Milyar 500 milyon TL oldu. Saat 14:56’da sona erecek satış öncesi başka tekliflerin de geleceği tahmin ediliyor.